








ЖК «Kleinhouse (Клейн хаус)»
м. Бауманская
м. Красносельская
Срок сдачи | 2018 |
Класс | Бизнес |
Этажность | 7 |
Корпусов | 4 корпуса |
Тип дома | Кирпичный |
Квартиры и апартаменты в ЖК «Kleinhouse (Клейн хаус)»
Акции в ЖК «Kleinhouse (Клейн хаус)»
Ипотечные предложения и аккредитованные банки
20%
Банки и застройщики
Ставка
Сумма
Срок
Ежемесячный платёж
О жилом комплексе ЖК «Kleinhouse (Клейн хаус)»
Расположение, транспортная доступность
Лофт-комплекс Kleinhouse – это элитное жилье в тихом районе Москвы. Рядом проходят Спартаковская, Бауманская и Нижняя Красносельская улицы. Близкое расположение к удобным развязкам с Третьим транспортным кольцом и Краснопрудной улицей позволяет без проблем выезжать из района, не тратя время на пробки. При желании можно воспользоваться общественным транспортом – в районе развита сеть автобусных маршрутов.
До ближайшей станции метро «Красносельская» можно дойти пешком за десять минут или проехать три остановки на автобусе. Площадь трех вокзалов расположена достаточно близко для того, чтобы до нее было удобно добираться, но вместе с тем такое соседство не нарушает покой и комфортную обстановку в районе комплекса.
Инфраструктура
Инфраструктура района предлагает жителям широкий выбор заведений на любой вкус. Здесь очень удобно жить – рядом есть торговые центры и магазины, множество ресторанов и кафе, пекарни, предлагающие свежую выпечку, и заведения, где можно купить вкусные блюда на вынос. В пяти минутах от дома работают: салоны красоты, химчистка, прачечная, ателье и ремонт обуви. В районе нет недостатка в отделениях банков и банкоматах, есть пункты обмены валюты. Семьи с детьми порадует выбор детских садов, школ и развивающих детских центров. В десяти минутах от дома есть спортивный центр с бассейном и фитнес-программами для взрослых и детей.
Район комплекса отличается комфортом, близким к европейскому стилю – уютные улочки, много кафе с открытыми верандами, что позволяет прогуливаться, завтракать в тишине и покое на одной из уютных террас. Недалеко от ЖК расположен фермерский рынок с хорошим выбором фруктов, овощей, мясной и молочной продукции. Неподалеку расположен сквер, что понравится любителям совершать прогулки.
Надежность застройщика
Застройщик комплекса – компания «Колди». Предприятие работает на рынке с 2004 года, имеет хорошую репутацию, наработав огромный опыт ведения проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Проекты компании относятся преимущественно к премиальному классу. Застройщик сотрудничает с ведущими архитекторами, ведет проекты, включающие реставрацию исторических зданий, одним из которых и стал проект ЖК Kleinhouse. Компания имеет солидный опыт работы с помещениями формата Loft.
Партнеры организации – архитектурные бюро, ведущие крупные коммерческие банки, проектные офисы, девелоперские и строительные компании. Предприятие создает сайты проектов, над которыми работает, размещая подробную информацию об объекте, ходе строительства и используемых материалах, публикует фотографии.
Архитектура
ЖК строится в историческом пятиэтажном здании 1914 года. Проект предусматривает реставрацию здания, проведение новых инженерных коммуникаций на современном высокотехнологичном уровне.
Архитектором проекта является Роман Клейн, в портфолио которого есть такие работы, как ЦУМ и Государственный музей изобразительных искусств имени А. С. Пушкина. Концепция предусматривает высокие потолки, просторные помещения, широкие и высокие окна, что дает чувство простора и воздуха. Площадь апартаментов составит от 35 до 120 кв. м. На верхнем шестом этаже разместятся двухуровневые лофты.
Покупатели апартаментов смогут насладиться жизнью в историческом здании, оснащенном современными системами: кондиционирования, очистки воздуха, фильтрации воды, пожаротушения. Отделка комплекса выполняется с применением качественных натуральных материалов,
Застройщик позаботился о комфорте жильцов в современном ритме мегаполиса и реализовал систему консьерж-сервиса, чтобы исключить бытовые заботы для своих покупателей.
В комплексе спроектирован уютный внутренний двор, где будут высажены кустарники и деревья, оформлены газоны и красивые клумбы, площадки для занятий физкультурой и йогой. Доступ на территорию будет осуществляться по пропускам, внутренний двор и периметр здания поставят под круглосуточное видеонаблюдение.
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Купили апартаменты больше года назад в третьем строении, сдачу просрочили уже почти на год, рассчитывать можно только на 50 процентов компенсации указанной в договоре, по словам менеджера по работе с клиентами. Договор составлен очень хитро, что компенсация начинает выплачиваться только через 6 месяцев после самой последней даты сдачи комплекса. В договоре сказано, что письмо о возмещении должно быть только заказным через почту России, а менеджер из компании сказал, что заказное письмо писать не нужно, а отправить только имеил, видимо, чтобы потом иметь возможность отказать в ней.Так же, когда мы звонили узнать на сколько в конечном итоге опаздывает сдача, получился ровно год, тк обещают сдать только в будущем декабре. Потом нас позвали на обмер помещения, чтобы можно было уже делать дизайн проект, оказалось, что из нашей Квартиры сделали комнату рабочим, все заставлено, построены какие-то стены из дсп. Тот же менеджер сообщим, что в сентябре надо в третий раз перезаключать договор, где указаны уже новые сроки потому что компания изменила своё название с Красносельский на Красносельская и если мы этого не сделаем, то все наши деньги ( 13 миллионов рублей за квартиру пропадут ). Мы предложили, чтобы нам как компенсацию всего этого сделали отделку, нам сказали, что максимум можно рассчитывать на макет антресоли( который стоит 50 тысяч ) вместо компенсации в 200 тысяч, мы вежливо отказались. В общем сто раз пожалели об этой покупке, но все же ждём результата.
Просрочка - год. Мутная схема оформления. Ооо, с которой у меня договор - десять раз меняла директора, учредители - офшорные зоны. Контору уже бросили, говорят мы к ней отношения не имеем. Вывели деньги покупателей на острова, чтобы не платить налоги. Перспектива - уголовные дела за неуплату налогов. Не ведитесь.
Инфраструктура
Объекты на территории жилого комплекса
Другие ЖК от застройщика
Проектная документация
Похожие ЖК
ЖК «Дом 56»
от 23,75 млн ₽ за 1-комн. 49,9 м²м. Бауманская13 минМосква, улица Фридриха Энгельса, 56ЖК «Dialog (Диалог)»
от 21,9 млн ₽ за студию 31,5 м²м. Комсомольская9 минМосква, Большая Спасская улицаЖК «Level Бауманская»
от 12,96 млн ₽ за студию 22,7 м²м. Электрозаводская14 минМосква, Большая Почтовая улицаЖК «Лефорт»
от 25,41 млн ₽ за 2-комн. 61,14 м²м. Лефортово4 минМосква, улица Княжнина, 2ЖК «Павелецкая сити»
от 15,48 млн ₽ за студию 23,8 м²м. Павелецкая17 минМосква, Дубининская улицаЖК «Резиденции Замоскворечье»
от 18,58 млн ₽ за студию 33,6 м²м. Павелецкая5 минМосква, Большой Строченовский переулок, 9ЖК «Sky House (Скай Хаус)»
от 47,97 млн ₽ за 4-комн. 138,8 м²м. Шаболовская11 минМосква, Мытная улица